La Costa Brava està saturada. I cal dir-ho amb la boca oberta
Durant anys, parlar de la Costa Brava era parlar de qualitat de vida, naturalesa, cales, pobles amb encant i una destinació privilegiada.
I tot això avui encara és cert.
Però també hi ha una altra realitat que cada estiu es fa evident: la pressió turística i residencial sobre el territori ha assolit nivells que obliguen a plantejar-nos cap on volem anar.
Reflexió de l'alcalde de Castell d'Aro-Platja d'Aro- S’ Agaró
Aquesta reflexió l'ha escrit l'alcalde de Castell d'Aro-Platja d'Aro-S'Agaró en una conversa al diari El País en què reclama abandonar l'objectiu d'atreure més turistes i començar a gestionar altrament l'enorme afluència de visitants que rep el litoral de Girona cada estiu.
Segons l'edil , la seva aposta seria per repartir els fluxos turistics entre municipis i durant tot l'any en lloc de continuar concentrant-los entre juliol i agost.
Però i des del punt de vista immobiliari?
Des del punt de vista immobiliari, aquesta situació té una lectura especialment important.
La demanda continua existint, però el mercat ja no es pot analitzar únicament des de la perspectiva del preu o de la rendibilitat. És el territori, la seva capacitat i la qualitat de vida dels qui hi viuen han de formar part de l'equació.
Pel que fa a l'habitatge, a molts pobles costaners, trobar un habitatge disponible durant tot l'any s'ha convertit en un veritable desafiament. El creixement de lús turístic, juntament amb una oferta residencial limitada, dificulta l'accés a l'habitatge per a moltes persones que treballen i viuen a la zona.
Això vol dir que hem de deixar d'apostar per la Costa Brava? . Tot al contrari
Significa que cal apostar per una Costa Brava sostenible, equilibrada i habitable tot l´any. Una Costa Brava que segueixi sent atractiva per als qui la visiten però que també sigui un lloc on les noves generacions puguin viure, on els professionals es puguin establir i on els residents puguin mantenir la seva qualitat de vida.
Com a agència immobiliària, creiem que tenim una responsabilitat que va més enllà d'intermediar en una compravenda. Coneixem el territori, parlem cada dia amb propietaris, compradors i residents i veiem de primera mà com està evolucionant el mercat.
Per això creiem necessari dir que la Costa Brava té un límit.
No hem de frenar el seu atractiu, sinó gestionar-ho millor. Trobar un equilibri entre turisme i residència, entre inversió i habitatge, entre desenvolupament i conservació.
Doncs si el nostre objectiu és que la Costa Brava segueixi sent especial, dins de deu, vint o més anys, avui hem de començar a cuidar-la amb la mateixa decisió amb què l'estem promocionant.