Planta baja en Platja d'Aro con terraza ,piscina y parking

Planta baja de 77 m² situada junto a Plaça d’Europa, en Platja d’Aro, a pocos minutos a pie de la playa y del paseo marítimo. La propiedad cuenta con tres dormitorios, amplia terraza, piscina comunitaria y plaza de parking incluida.

Una vivienda con una ubicación privilegiada y un interesante potencial de reforma, perfecta para quienes buscan disfrutar de la Costa Brava durante todo el año o disponer de una segunda residencia cerca del mar.

Una terraza para disfrutar del exterior

La vivienda dispone de una amplia terraza con acceso directo desde el salón-comedor, un espacio exterior muy agradable para disfrutar de desayunos y comidas al aire libre, relajarse o compartir momentos con familiares y amigos.

El salón-comedor ofrece una buena conexión con el exterior, aportando luminosidad y amplitud a la zona de día.

Distribución

La vivienda dispone de una distribución práctica y funcional:

• Amplio salón-comedor con salida a la terraza.
• 3 dormitorios.
• 1 baño completo.
• Cocina independiente.
• Lavadero.
• Amplia terraza.

Una propiedad con potencial

La vivienda necesita una actualización, ofreciendo al nuevo propietario la posibilidad de realizar una reforma y crear un hogar adaptado a su estilo y necesidades.

Los 77 m² construidos, sus tres dormitorios y la terraza ofrecen una buena base para plantear diferentes opciones de distribución y renovación.

Piscina comunitaria y plaza de parking

La finca cuenta con piscina comunitaria, un espacio ideal para refrescarse y disfrutar de los meses de verano.

La propiedad incluye también plaza de parking, una ventaja especialmente práctica en Platja d’Aro, donde disponer de aparcamiento resulta especialmente cómodo durante la temporada turística.

Una ubicación para disfrutar de Platja d’Aro

La propiedad está situada junto a Plaça d’Europa, en una zona próxima a una amplia variedad de comercios, supermercados, restaurantes, servicios y propuestas de ocio.

La playa y el paseo marítimo se encuentran a pocos minutos caminando, permitiendo disfrutar del ambiente de Platja d’Aro y de la costa sin necesidad de desplazarse en coche.

Su ubicación, junto con la terraza, la piscina comunitaria y el parking, convierte esta vivienda en una opción interesante tanto para residencia habitual como para segunda residencia o inversión.

Características

Superficie construida: 77 m²
Dormitorios: 3
Baños: 1
Terraza: Sí
Piscina: Comunitaria
Parking: Incluido
Cocina: Independiente
Lavadero: Sí
Estado: A actualizar
Ubicación: Junto a Plaça d’Europa, Platja d’Aro
Distancia a la playa: A pocos minutos a pie

Información sobre las imágenes

Las imágenes de la vivienda amueblada son recreaciones de home staging virtual realizadas para mostrar una posible propuesta de decoración y distribución. Estas imágenes son meramente orientativas y el mobiliario representado no está incluido en la venta.

Para obtener más información o concertar una visita, contacte con Activitats Immobiliàries Josep Yrla Saura.

Información adicional importante:

Comunidad: 325,38 €/ trimestrales ( piso + parking)

IBI ( Impuesto de Bienes Inmuebles) : 638,32 € / año ( piso + parking )

Cédula de habitabilidad: CHG01511713001

Certificado energético: 88KRJLHDS

Honorarios: Incluídos en el precio de venta

Mercado tensionado: Si

Gran Tenedor: No

De acuerdo con la normativa de protección de consumidores ( art. 20 del TRLGDCU), el precio no incluye ( ITP o IVA y AJD , según corresponda) ni los gastos de notaria y registro a cargo del comprador

Planta baja  en Platja d’Aro con terraza, piscina y parking

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