Ático en venta en Platja d’Aro, con licencia turística

Ático en venta en Platja d'Aro, situado en la Plaça de la Sardana, a tan solo 295 metros de la playa y a pocos minutos a pie del paseo marítimo, restaurants, comercios y todos los servicios del centro.

La vivienda ofrece una combinación especialmente atractiva de 4 chambres doubles, 3 baños, amplia terraza privada, piscine communautaire, jardín y plaza de parking. En plus, a licencia turística en vigor, un importante valor añadido para quienes buscan una propiedad con posibilidades de uso como segunda residencia o inversión.

Un ático amplio y luminoso cerca de la playa

El salón-comedor es uno de los grandes atractivos de la vivienda. Sus techos abuhardillados de gran altura aportan amplitud y personalidad al espacio, que disfruta de abundante luz natural y tiene salida directa a una amplia terraza privada.

La terraza, con orientación para disfrutar del sol de tarde y vistas a los jardines y a la piscina comunitaria, ofrece un espacio ideal para comer al aire libre, relajarse o disfrutar del clima mediterráneo.

La cocina independiente y totalmente equipada dispone además de una práctica zona de lavadero.

4 dormitorios y 3 baños

La zona de noche cuenta con 4 chambres doubles, dos de ellos con baño en suite, además de un tercer baño completo.

La distribución proporciona espacio y privacidad tanto para una familia como para quienes buscan una segunda residencia amplia en Platja d'Aro.

Los suelos de madera, la climatización y los cerramientos con doble acristalamiento contribuyen al confort de la vivienda durante todo el año.

El ático se encuentra en excelente estado de conservación y listo para entrar a vivir.

Piscine, jardín y parking

La propiedad forma parte de una comunidad cuidada con piscina y jardines comunitarios, ofreciendo un entorno tranquilo pese a encontrarse cerca del centro y de la playa.

La vivienda incluye también plaza de aparcamiento privada, un elemento especialmente valorado en una ubicación céntrica de Platja d'Aro.

Principales caractéristiques

• Ático en Plaça de la Sardana, Platja d'Aro.
• UN 295 metros de la playa.
• 4 chambres doubles.
• 3 salles de bains complètes.
• 2 dormitorios con baño en suite.
• Grand salon-salle à manger.
• Techos abuhardillados de gran altura.
• Amplia terraza privada.
• Vistas a jardines y piscina.
• Cocina independiente equipada.
• coin buanderie.
• Suelos de madera.
• Climatización.
• Doble acristalamiento.
• Plaza de parking privada.
• Piscine communautaire.
• Jardines comunitarios.
• Licencia turística en vigor.
• Excelente estado de conservación.

Vivir en el centro de Platja d'Aro

La ubicación en Plaça de la Sardana permite disfrutar de una de las principales ventajas de esta propiedad: tener la playa, la promenade, restaurants, boutiques y servicios a pocos minutos andando.

A solo 295 metros del mar, el ático permite disfrutar del estilo de vida mediterráneo de Platja d'Aro sin necesidad de depender del coche para el día a día.

La combinación de ubicación céntrica, proximidad a la playa, terrasse, piscine, cuatro dormitorios y parking convierte esta vivienda en una opción especialmente interesante para quienes buscan comprar una propiedad en Platja d'Aro.

Ático con licencia turística

La licencia turística en vigor aporta un valor diferencial a esta propiedad y ofrece flexibilidad para quienes desean utilizarla como segunda residencia y, cuando corresponda, destinarla al alquiler turístico conforme a la normativa vigente.

Es un atributo especialmente interesante en una vivienda situada cerca de la playa y de los principales servicios de Platja d'Aro.

Una propiedad para disfrutar de la Costa Brava

Este ático reúne características muy buscadas en el mercado inmobiliario de Platja d'Aro: proximidad a la playa, terraza privada, piscine communautaire, cuatro dormitorios, parking y licencia turística.

Una vivienda amplia, luminosa y preparada para disfrutar tanto de vacaciones como de estancias durante todo el año.

Informations supplémentaires importantes:

Cédula de Habitabilidad: CHG00257918001

Certificat énergétique: 2HHT61R2W

Comunidad de vecinos: 2.500 €/año

LE LIEU ( Taxe foncière): 1200 €/año aproximadamente

Frais d'agence: Inclus dans le prix de vente

Conformément à la réglementation sur la protection des consommateurs ( art 20 de TRLGDCU) , le prix n'inclut pas ( ITP ou TVA et AJD, le cas échéant), ni les frais de notaire et d'enregistrement à la charge de l'acheteur

Contacte con Activitats Immobiliàries Josep Yrla para solicitar más información o concertar una visita privada a esta propiedad.

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