Ático en venta en Platja d’Aro, con licencia turística

Ático en venta en Platja d'Aro, situado en la Plaça de la Sardana, a tan solo 295 metros de la playa y a pocos minutos a pie del paseo marítimo, restaurantes, comercios y todos los servicios del centro.

La vivienda ofrece una combinación especialmente atractiva de 4 dormitorios dobles, 3 baños, amplia terraza privada, piscina comunitaria, jardín y plaza de parking. Además, dispone de licencia turística en vigor, un importante valor añadido para quienes buscan una propiedad con posibilidades de uso como segunda residencia o inversión.

Un ático amplio y luminoso cerca de la playa

El salón-comedor es uno de los grandes atractivos de la vivienda. Sus techos abuhardillados de gran altura aportan amplitud y personalidad al espacio, que disfruta de abundante luz natural y tiene salida directa a una amplia terraza privada.

La terraza, con orientación para disfrutar del sol de tarde y vistas a los jardines y a la piscina comunitaria, ofrece un espacio ideal para comer al aire libre, relajarse o disfrutar del clima mediterráneo.

La cocina independiente y totalmente equipada dispone además de una práctica zona de lavadero.

4 dormitorios y 3 baños

La zona de noche cuenta con 4 dormitorios dobles, dos de ellos con baño en suite, además de un tercer baño completo.

La distribución proporciona espacio y privacidad tanto para una familia como para quienes buscan una segunda residencia amplia en Platja d'Aro.

Los suelos de madera, la climatización y los cerramientos con doble acristalamiento contribuyen al confort de la vivienda durante todo el año.

El ático se encuentra en excelente estado de conservación y listo para entrar a vivir.

Piscina, jardín y parking

La propiedad forma parte de una comunidad cuidada con piscina y jardines comunitarios, ofreciendo un entorno tranquilo pese a encontrarse cerca del centro y de la playa.

La vivienda incluye también plaza de aparcamiento privada, un elemento especialmente valorado en una ubicación céntrica de Platja d'Aro.

Características principales

• Ático en Plaça de la Sardana, Platja d'Aro.
• A 295 metros de la playa.
• 4 dormitorios dobles.
• 3 baños completos.
• 2 dormitorios con baño en suite.
• Amplio salón-comedor.
• Techos abuhardillados de gran altura.
• Amplia terraza privada.
• Vistas a jardines y piscina.
• Cocina independiente equipada.
• Zona de lavadero.
• Suelos de madera.
• Climatización.
• Doble acristalamiento.
• Plaza de parking privada.
• Piscina comunitaria.
• Jardines comunitarios.
• Licencia turística en vigor.
• Excelente estado de conservación.

Vivir en el centro de Platja d'Aro

La ubicación en Plaça de la Sardana permite disfrutar de una de las principales ventajas de esta propiedad: tener la playa, el paseo marítimo, restaurantes, boutiques y servicios a pocos minutos andando.

A solo 295 metros del mar, el ático permite disfrutar del estilo de vida mediterráneo de Platja d'Aro sin necesidad de depender del coche para el día a día.

La combinación de ubicación céntrica, proximidad a la playa, terraza, piscina, cuatro dormitorios y parking convierte esta vivienda en una opción especialmente interesante para quienes buscan comprar una propiedad en Platja d'Aro.

Ático con licencia turística

La licencia turística en vigor aporta un valor diferencial a esta propiedad y ofrece flexibilidad para quienes desean utilizarla como segunda residencia y, cuando corresponda, destinarla al alquiler turístico conforme a la normativa vigente.

Es un atributo especialmente interesante en una vivienda situada cerca de la playa y de los principales servicios de Platja d'Aro.

Una propiedad para disfrutar de la Costa Brava

Este ático reúne características muy buscadas en el mercado inmobiliario de Platja d'Aro: proximidad a la playa, terraza privada, piscina comunitaria, cuatro dormitorios, parking y licencia turística.

Una vivienda amplia, luminosa y preparada para disfrutar tanto de vacaciones como de estancias durante todo el año.

Información adicional importante:

Cédula de Habitabilidad: CHG00257918001

Certificado energético: 2HHT61R2W

Comunidad de vecinos: 2.500 €/año

IBI ( Impuesto de Bienes Inmuebles): 1200 €/año aproximadamente

Honorarios agencia: Incluídos en el precio de venta

De acuerdo con la normativa de protección de consumidores ( art 20 del TRLGDCU) , el precio no incluye ( ITP o IVA y AJD, según corresponda), ni los gastos de notaria y registro a cargo del comprador

Contacte con Activitats Immobiliàries Josep Yrla para solicitar más información o concertar una visita privada a esta propiedad.

Ático en venta en Platja d'Aro con licencia turística