Ático con piscina y gran terraza cerca del mar /Platja d'Aro

Seul 295 mètres de la plage, este ático situado en Place de la Sardana, Platja d'Aro, ofrece una excelente combinación de ubicación, amplitud y comodidad.

La vivienda cuenta con 4 chambres doubles, 3 salles de bains, grande terrasse privée, piscine communautaire, jardines y plaza de aparcamiento. En plus, a licence touristique valide, una característica especialmente interesante en una propiedad situada tan cerca del mar.

Una ubicación privilegiada cerca del mar

Uno de los principales atractivos de esta vivienda es su ubicación. Desde Place de la Sardana se puede llegar caminando a la playa, al paseo marítimo, restaurants, comercios y servicios de Platja d'Aro.

La proximidad al centro y al litoral permite disfrutar de la localidad sin depender del coche para los desplazamientos cotidianos.

Terraza privada con vistas a la piscina

El ático dispone de una grande terrasse privée con vistas a los jardines y a la piscina comunitaria.

El salón-comedor, con sus techos abuhardillados de gran altura, tiene acceso directo a este espacio exterior, creando una agradable continuidad entre el interior y la terraza.

Es un espacio ideal para disfrutar de comidas al aire libre, relajarse o aprovechar el clima mediterráneo de la Costa Brava.

4 chambres à coucher et 3 salles de bains

La vivienda ofrece una distribución pensada para disfrutar cómodamente durante todo el año.

Il a 4 chambres doubles, deux d'entre eux avec salle de bains privative, plus une troisième salle de bain complète.

La cocina es independiente y está completamente equipada. También dispone de una práctica zona de lavadero.

Los parquets, el aire acondicionado y los cerramientos con doble acristalamiento aportan confort y una agradable sensación de calidad.

Piscine, jardines y parking

La propiedad forma parte de una comunidad residencial cuidada que dispone de piscine et jardins communautaires.

También incluye plaza de aparcamiento, un valor añadido especialmente importante en una zona tan próxima a la playa y al centro de Platja d'Aro.

La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación y lista para entrar a vivir.

Principales caractéristiques

• Ático en Platja d'Aro.
• Place de la Sardana.
• 295 mètres de la plage.
• 4 chambres doubles.
• 3 salles de bains.
• 2 chambres avec salle de bain en suite.
• Grande terrasse privée.
• Vues sur les jardins et la piscine.
• Piscine communautaire.
• Jardins communautaires.
• Plaza de aparcamiento.
• Cuisine indépendante équipée.
• coin buanderie.
• parquets.
• Climatisation.
• Double vitrage.
• Permis touristique en vigueur.
• Excelente estado.

Ático con licencia turística en Platja d'Aro

Le licence touristique valide es uno de los elementos que diferencia esta propiedad de muchas otras viviendas en venta en Platja d'Aro.

Además de poder disfrutar del ático como vivienda habitual o segunda residencia, esta licencia ofrece la posibilidad de valorar su explotación turística, siempre dentro de la normativa vigente.

Su ubicación a pocos minutos andando de la playa, junto con la terraza, piscine, quatre chambres et parking, refuerza el atractivo de la propiedad.

Una propiedad para disfrutar o invertir

Este ático reúne algunas de las características más buscadas al comprar una propiedad en Platja d'Aro: cercanía a la playa, terrasse, piscine, parking, amplitud y licencia turística.

Una opción interesante para quienes buscan una vivienda amplia en la Costa Brava, tanto para uso personal como para quienes valoran su potencial como propiedad de inversión.

Informations supplémentaires importantes:

Communauté de quartier: 2.500 €/ año

LE LIEU ( Taxe foncière): 1.200 année

Certificat d'habitabilité: CHG00257918001

Certificat énergétique: 2HHT61R2W

Frais d'agence: Inclus dans le prix de vente

Conformément à la réglementation sur la protection des consommateurs ( art. 20 de TRLGDCU), le prix n'inclut pas ( ITP o IVA y AJD, según proceda) ni les frais de notaire et d'enregistrement à la charge de l'acheteur

Contacter Josep Yrla Activités immobilières pour demander plus d'informations ou organiser une visite.

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