Ático con piscina y  gran terraza cerca del mar /Platja d'Aro

A solo 295 metros de la playa, este ático situado en Plaça de la Sardana, Platja d'Aro, ofrece una excelente combinación de ubicación, amplitud y comodidad.

La vivienda cuenta con 4 dormitorios dobles, 3 baños, amplia terraza privada, piscina comunitaria, jardines y plaza de aparcamiento. Además, dispone de licencia turística en vigor, una característica especialmente interesante en una propiedad situada tan cerca del mar.

Una ubicación privilegiada cerca del mar

Uno de los principales atractivos de esta vivienda es su ubicación. Desde Plaça de la Sardana se puede llegar caminando a la playa, al paseo marítimo, restaurantes, comercios y servicios de Platja d'Aro.

La proximidad al centro y al litoral permite disfrutar de la localidad sin depender del coche para los desplazamientos cotidianos.

Terraza privada con vistas a la piscina

El ático dispone de una amplia terraza privada con vistas a los jardines y a la piscina comunitaria.

El salón-comedor, con sus techos abuhardillados de gran altura, tiene acceso directo a este espacio exterior, creando una agradable continuidad entre el interior y la terraza.

Es un espacio ideal para disfrutar de comidas al aire libre, relajarse o aprovechar el clima mediterráneo de la Costa Brava.

4 dormitorios y 3 baños

La vivienda ofrece una distribución pensada para disfrutar cómodamente durante todo el año.

Dispone de 4 dormitorios dobles, dos de ellos con baño en suite, además de un tercer baño completo.

La cocina es independiente y está completamente equipada. También dispone de una práctica zona de lavadero.

Los suelos de madera, el aire acondicionado y los cerramientos con doble acristalamiento aportan confort y una agradable sensación de calidad.

Piscina, jardines y parking

La propiedad forma parte de una comunidad residencial cuidada que dispone de piscina y jardines comunitarios.

También incluye plaza de aparcamiento, un valor añadido especialmente importante en una zona tan próxima a la playa y al centro de Platja d'Aro.

La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación y lista para entrar a vivir.

Características principales

• Ático en Platja d'Aro.
• Plaça de la Sardana.
• 295 metros de la playa.
• 4 dormitorios dobles.
• 3 baños.
• 2 dormitorios con baño en suite.
• Amplia terraza privada.
• Vistas a jardines y piscina.
• Piscina comunitaria.
• Jardines comunitarios.
• Plaza de aparcamiento.
• Cocina independiente equipada.
• Zona de lavadero.
• Suelos de madera.
• Aire acondicionado.
• Doble acristalamiento.
• Licencia turística en vigor.
• Excelente estado.

Ático con licencia turística en Platja d'Aro

La licencia turística en vigor es uno de los elementos que diferencia esta propiedad de muchas otras viviendas en venta en Platja d'Aro.

Además de poder disfrutar del ático como vivienda habitual o segunda residencia, esta licencia ofrece la posibilidad de valorar su explotación turística, siempre dentro de la normativa vigente.

Su ubicación a pocos minutos andando de la playa, junto con la terraza, piscina, cuatro dormitorios y parking, refuerza el atractivo de la propiedad.

Una propiedad para disfrutar o invertir

Este ático reúne algunas de las características más buscadas al comprar una propiedad en Platja d'Aro: cercanía a la playa, terraza, piscina, parking, amplitud y licencia turística.

Una opción interesante para quienes buscan una vivienda amplia en la Costa Brava, tanto para uso personal como para quienes valoran su potencial como propiedad de inversión.

Información adicional importante:

Comunidad de vecinos: 2.500 €/ año

IBI ( Impuesto de Bienes Inmuebles): 1.200 €/año

Cédula de Habitabilidad: CHG00257918001

Certificado energético: 2HHT61R2W

Honorarios agencia: Incluídos en el precio de venta

De acuerdo con la normativa de protección de consumidores ( art. 20 del TRLGDCU), el precio no incluye ( ITP o IVA y  AJD, según proceda) ni los gastos de notaria y registro a cargo del comprador

Contacte con Activitats Immobiliàries Josep Yrla para solicitar más información o concertar una visita.

Ático con piscina y gran terraza cerca del mar / Platja d’Aro